Архив Editor1: Апрель 2009

ipoteka_2.jpgИпотека - совсем новое слово для Беларуси. Большинство людей даже не знает что это такое. А может это и к лучшему? Давайте разберёмся, что же такое ипотека. Говоря простым языком, ипотека - это долгосрочные кредиты на жильё. Пример такого ипотечного кредитования вы можете наблюдать в США, (а точнее его последствия). Суть в том, что людям предлагали оформлять кредиты по очень выгодным им условиям. При этом развернулась огромнейшая рекламная компания, которая показывала людям, насколько это всё прибыльно и выгодно. Многим людям этот вариант более чем подходил, поскольку за наличность купить себе укромное местечко, где можно было бы поселиться и уютно жить со своей семьёй, стоило немалых финансовых затрат, которых у них не было. Что говорить, когда людям хотелось иметь домик как можно быстрее, а не ждать несколько лет пока на счету не будет необходимая сумма. Все соглашались на эти долгосрочные кредиты, не думая о последствиях. В то время, только ленивый не имел своего пристанища. И вроде всё хорошо, все довольны. Люди получили необходимое жильё, а кредиторы, со временем, получат свою выгоду. Но так ли это? 
Рассмотрим пример всё тех же Соединённых Штатов Америки. Кредиторы рассчитывали, что у них будет всё гладко и хорошо, что у людей всегда будут деньги оплачивать кредиты. О том, что недвижимость начнёт дешеветь, они даже не задумывались. Исходя из этого, на рынке ипотечного кредитования получился кризис. И, естественно, этот кризис повлиял на всю финансовою систему США. Что впоследствии повлияло на мировой экономический кризис. В данный момент жилья больше чем предостаточно. Людей выгоняют за долги, так как многие люди оказались не в состоянии оплатить кредит. Следовательно, цены на жильё падают непомерно быстро. Девушка приобрела отличный дом на аукционе еВау всего за 1 доллар и несколько центов. 
Осенний экономический кризис так же повлиял и на Россию. Как всегда, в первую очередь, страдали бедные заёмщики. Кредиторы изменяли условия кредитных договоров, при этом меняя как сроки погашения, так и суммы платежей, тем самым пытаясь оставаться на плаву. И это уже не говоря о том, что суммы, которые просили кредиторы за ипотечный кредит, были в 2-2,2 раза выше, чем стоимость жилья. Хорошо, что в России ипотека не настолько развита, как скажем, в тех же Соединённых Штатах Америки. Поэтому кризис не настолько затронул Российскую Федерацию. 
Но, тем не менее, во всех Средствах Массовой Информации банки и кредиторы призывают брать людей ипотечные кредиты. Ведь это так выгодно! 
В заключении хочу сказать. А может и не так плохо, что Беларусь ещё не освоилась на поприще ипотечных кредитов? Может, мы хоть раз будем учиться на ошибках других, а не всё время на своих.


Категории

Страницы

Апрель 2009

Вос Пон Вто Сре Чет Пят Суб
      1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30    


Об архиве

Страница содержит записи, автор которых Editor1, размещённые Апрель 2009.

Editor1: Март 2009 — предыдущий архив.

Смотрите новые записи на главной странице или загляните в архив, где есть ссылки на все сообщения.